第一次买房经历，到处都是坑

Lynn001 · 发表于 2021-5-26 22:10:59

中国声音发表于 2021-5-26 19:00
典型阴阳合同，违法违规，建议举报退回加价。

改备案合同金额成350万，他还要多交税，实际金额按照跟卖家合同算的，350的房子，你觉得别人会248卖给你吗？如果你愿意多交税，跟中介说下，把备案合同金额写成一样就行，税费是根据备案合同金额算的

Lynn001 · 发表于 2021-5-26 22:12:47

心无尘发表于 2021-5-26 16:21
你真是傻蛋一个，这么大的金额也不仔细问清楚了再付钱？你可以问中介究竟是怎么回事啊！

这是帮他省税，买过房子的都懂的

Lynn001 · 发表于 2021-5-26 22:15:02

天宅发表于 2021-5-26 15:39
我碰见的例子是这样的：这是收购房，意思就是差不多赚了百把w了，成本缴税，利润除外

别人赚多少那是他的本事，如果你能248买到那也是你的本事，就那么简单，愿买愿卖，

年年有鱼@ · 发表于 2021-5-26 22:17:09

哈哈

大宝宝小贝贝 · 发表于 2021-5-26 22:18:04

Lynn001 发表于 2021-5-26 22:05
是双份合同，实际合同350万，备案合同248万，就是为了少交税，我买过几次都是这么操作的，不然税要多交很 ...

只能说你买的房子比较多

，我是真没遇到过这样的事。如果是二手房确实存在为了减少过户税费而刻意另做一个合同，把总价做低。

朝气篷勃 · 发表于 2021-5-26 22:20:01

买房需提防陷阱

Lynn001 · 发表于 2021-5-26 22:23:12

大宝宝小贝贝发表于 2021-5-26 22:18
只能说你买的房子比较多，我是真没遇到过这样的事。如果是二手房确实存在为了减少过户税费而刻意另做 ...

都这样子的，为了少交税，你要发票对齐金额的话，跟中介说下就行，备案合同跟实际合同金额一样就可以乐，但税会高很多

中国声音 · 发表于 2021-5-26 22:24:59

Lynn001 发表于 2021-5-26 22:10
改备案合同金额成350万，他还要多交税，实际金额按照跟卖家合同算的，350的房子，你觉得别人会248卖给你 ...

贪小失大。

Lynn001 · 发表于 2021-5-26 22:28:28

中国声音发表于 2021-5-26 22:24
贪小失大。

我就想知道哪里失大了？你卖房子的时候，难道买家还会要你提供发票吗

Lynn001 · 发表于 2021-5-26 22:30:01

中国声音发表于 2021-5-26 22:24
贪小失大。

难道你发票金额低，下个买家说你不能赚我那么多钱，然后你低价卖？这总不可能吧，反正就这个价格，你管我赚多少，要就要，不要就不要买就行了

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