城西街道殿口村宅基地资格权权益有偿调剂公告

弱者的呐喊 · 发表于 2023-10-24 18:23:03

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城西街道殿口村宅基地资格权权益有偿调剂公告

城西街道

为深化农村宅基地制度改革，进一步规范农村宅基地有偿调剂工作，切实保障村集体经济组织成员的权益，促进农村有机更新按村庄规划有效实施落地，根据《义乌市农村宅基地资格权权益有偿调剂办法》《城西街道殿口村宅基地资格权权益有偿调剂细则》相关规定，现将城西街道殿口村宅基地有偿调剂事项公告如下：

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一、宅基地资格权权益有偿调剂基本情况
1.本次宅基地资格权权益有偿调剂面积约2575㎡（实际推出面积数视报名需求情况确定，具体以投标现场公布为准），调剂方式为公开投标，起投价为32000元/㎡。
2.调剂所得的宅基地面积在殿口村安置，按批准的规划建设要求执行，具体按城西街道殿口村有机更新相关规定办法安置落实。安置地块情况介绍、有偿调剂投标办法在报名资格审核并缴纳投标保证金后提供。

二、报名对象资格条件要求
1.报名参加宅基地资格权权益有偿调剂的调入方可包括三类人员：①获得宅基地审批的本村集体经济组织成员(以下简称“集体成员”)；②在本村拥有合法旧房获批宅基地安置的非村级集体经济组织成员(以下简称“非集体成员”)；③本市域范围内的其他村级集体经济组织成员(以下简称“其他集体成员”)。
2.调入面积限定：
宅基地资格权权益调入方为集体成员的，审批面积加上调剂面积不得超过本村的最高户控面积；调入方为其他集体成员的，调剂面积不得超过最高户控面积120㎡，并应符合规划建设安置要求；调入方为非集体成员的，按所在村规定只能以凑间凑户型形式进行。宅基地资格权权益调剂视同宅基地使用权转让，在本市行政区域范围内只允许在一个行政村（含本村）调剂取得不超过该村宅基地最高户控面积。

三、报名须知
1.报名对象应在公告规定时间内办理报名手续，提交调剂申请相关资料，包括身份证复印件、户口薄复印件、宅基地资格权调剂安置申请审核表等，并应及时交纳投标保证金，凭投标保证金交款凭证、入场通知书等参加调剂投标。
2.本次宅基地资格权权益有偿调剂，安置地块为城西街道殿口村农村有机更新垂直房区块，原则上按60㎡、90㎡、120㎡三类宅基地户型选位安置，报名时应结合安置户型面积及规划自然间申报。本村旧改安置对象以凑间凑户型形式报名参加调剂的，须经村两委审核同意并向整备公司报备后，可选择自行竞标或按公开竞标的中标平均值进行调剂。
3. 参加竞投宅基地资格权权益面积的调剂对象，在报名时须按申报所需调入面积交纳1万元/㎡的投标保证金；申请凑间凑户型的调剂对象，须按所申请面积交纳3万元/㎡的投标保证金；中标的抵交调剂应缴款，未中标的不计息退还。银行交款户账号【开户行：义乌农商银行城西支行；户名：义乌市城西农村土地整备有限公司；账号：2010 0022 9782 077；款项来源：***户保证金】。

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四、报名流程及调剂投标安排
（1）2023年10月25日至10月27日(下午16时止)：申请报名，受理登记，交纳投标保证金，提交《调剂申请审核表》。
（2）2023年10月28日上午：领取《宅基地资格权权益有偿调剂投标办法》及入场通知书。
（3）2023年10月29日上午9时，组织公开调剂投标（提前半小时办理领牌入场手续）。
报名地点：城西街道殿口村党群服务中心(西城路向北60米)
投标地点：义乌市城西街道办事处1楼多功能厅
联系人：何先生沈女士
联系电话：13819973888 19511380515
注：未尽事宜，按义乌市农村宅基地制度改革相关政策规定执行。

义乌市城西农村土地整备有限公司
义乌市城西街道殿口村股份经济合作社
2023年10月23日