城西街道宅基地跨村（跨镇街）安置公告

弱者的呐喊 · 发表于 2023-7-15 18:39:01

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城西街道宅基地跨村（跨镇街）安置公告

城西街道

城西街道宅基地跨村（跨镇街）安置公告

为深化农村土地制度改革，充分盘活农村未利用宅基地，解决全市未安置宅基地农户建房落地难问题，促进农村有机更新按村庄规划有效实施落地，根据《义乌市宅基地跨村跨镇街安置实施细则（试行）》，现将2023年城西街道宅基地跨村跨镇街安置的有关事项公告如下：

一、安置地块和规划户型基本情况

1.实际推出套数视报名需求总套数确定；
2.具体规划建设按已代建的现状建筑为准；房屋交付及物业管理按所在村规定要求执行;安置地块每户型详细情况、投标选位办法在报名资格审核并交纳投标保证金后提供。

二、报名对象和要求
1.报名对象资格条件：
（1）所在村庄建房用地未全部落实，具有宅基地资格权，已完成审批手续，安置方式为垂直房且本村无建房用地落地的农户。
（2）计划或已批复按农村有机更新政策实施村庄改造，本村无多余宅基地可安置的，或用地规模未核定但现状人均建设用地规模基数不足的，符合宅基地审批条件，可审定宅基地审批基数但未审批的农户。
2.符合前款宅基地审批条件但未审批的农户，自愿申请宅基地跨村跨镇街安置的，所属镇（街道）可按规定先予以审核建房用地面积，并提交宅基地跨村、跨镇（街道）安置资格审核意见；宅基地跨村、跨镇（街道）安置选位中标的，农户所属地镇（街道）按规定办理宅基地审批。
3.中标农户在宅基地跨村跨镇街安置建设前，应按规定由原村集体收回或拆除原有旧房，并注销不动产权证。
4.申请跨村、跨镇（街道）安置宅基地的资格权人在完成安置后，不得在原村安置宅基地，不得再审批宅基地，不改变其原有集体经济组织成员身份，允许其将户口迁入调出方村居。
5.申请跨村、跨镇（街道）安置宅基地的资格权人以批准的宅基地面积参加安置，也可拆分用于多个村安置。
6.不允许宅基地跨村安置的对象为：
（1）因拥有合法宅基地待安置的非村集体经济组织成员，不得参加跨村安置，半边户除外；
（2）所在村村庄改造用地指标已经全部落实（无论村庄改造是否完成）的，未安置的农户不允许进行跨村安置；
（3）开展空心村改造的未安置农户，不允许进行跨村安置。

三、报名须知
1.报名对象应在公告规定时间内办理报名手续，递交申请及相关资料，包括身份证、宅基地审批表、宅基地跨村(跨镇街)安置资格申请审核表等；报名资格审核通过并交纳每套50万元投标保证金，凭投标保证金交款凭证领取投标办法、入场通知书等资料参加投标选位。如有联签的安置户需在报名时当场签订联签保证书。
2.报名户必须持有宅基地审批面积80平方米方可报名，实际占地面积大于80平方米部分允许凑套（报名面积足额的除外），凑套面积费用由中标人按中标地块评估价向整备公司交纳，凑套面积的选位费则按投标结果一并交纳。
3.本次安置按已代建的现状建筑进行跨村安置，中标后需缴纳建安成本(含配套费)、村与村间地价差、选位费、凑套费等相关费用。

四、报名流程及投标选位安排
1.2023年7月18日至7月20日（16时止）：组织宅基地跨村跨镇街安置报名。
2.2023年7月21日至7月25日：报名对象跨村安置资格审查。
3.2023年7月26日：交纳投标保证金，领取选位平面示意图、投标办法等资料。
4.2023年7月29日上午9时，组织投标选位(提前半小时办理领牌入场手续)。
投标保证金交款账户：开户行-义乌农商银行城西支行；户名-义乌市城西农村土地整备有限公司；账号2010 0022 9782 077。
报名办理地点：义乌市城西街道办事处二楼行政服务大厅13号窗口。
联系人：龚先生13957940566、何先生15268665888。
注：未尽事宜，按义乌市农村土地制度改革工作相关政策规定执行。

义乌市城西农村土地整备有限公司
二〇二三年七月十四日

编辑：张梦萱责任编辑：韦悦