法拍有风险，捡漏易掉坑！

男人111

法拍，其实是一个技术活！
捡漏，其实没有漏可以捡！！
法拍上有一堆专业的人围着！
你要想捡便宜！怎么可能……
前几天，一堆紫荆房子拍卖！再拍卖前，本人就暗暗想：总有一群人会……
1.法院没有毛病，公告上非常明确。也叫你去咨询相关税务部门。
2.价格也基本合理，只是"便宜"不便宜了。差不多接近市场价，略高于市场价。法律是严肃的，不能是因为你自己不专业，少估了税费。捡不到便宜就要重来。
3.问题在哪里？a.开发商没有交税，所以开不了票办证。估计开发商没有钱！b.这笔钱不因该是被执行人承担，所以无法从拍卖款中扣除。
c.一手证做出来后，立即做二手。所以只能按不满2年！（其实不满二倒没有什么关系）
4.解决a：找的不应该是义乌法院，找的该是东阳，是谁让没有管好开发商，谁负责！冤有头，债有主！
b：自己先垫付，然后起诉开发商！（估计浪费各种费用。开发商早就…）
c：悔拍……
其实自己垫付，也是多了二十万左右一套！
垫付后就是接近市场价了！
凭什么给你"捡大漏"！！！！

男人111

钱谁出？
如果从拍卖款里扣！！
违反拍卖法！
债权人的利益谁保证？？？

男人111

这笔钱本来该开发商承担
开发商交不出来
那交等…拖…
要找东阳有关部门才能解决
标的的成交价偏低，就是己包含了这部分成本！

逍遥散

不赞同你的说法

逍遥散

拍品现登记在开发商名下？怎么理解？可以理解不动产证是登记开发商名下吗？

逍遥散

对未取得不动产证的房屋拍品，法院有责任有义乌在公告中说明。

逍遥散

涉嫌欺诈，明显挖坑害人。

男人111

逍遥散 发表于 2020-7-25 09:52
涉嫌欺诈，明显挖坑害人。

公告上明明白白
挖个毛坑…

逍遥散

法院，法律尊严的守护者，这样做是否应该？请法院相关经办人扪心自问！

男人111

逍遥散 发表于 2020-7-25 09:49
拍品现登记在开发商名下？怎么理解？可以理解不动产证是登记开发商名下吗？

自己对相关程序不了解
又不愿意向相关部门了解
怪谁哦